Silvana Sánchez Budin
Arquitecta especialista en análisis territorial e información urbana
Informe de Potencial de terrenos
Altura y densidad
Restricciones del predio
Tasaciones Inmobiliarias
- Tasaciones inmobiliarias
- Apoyo Pericial Judicial
Potencial de un terreno
- Normativa urbana de terrenos
- Análisis de inversión
- Cabida edificable del terreno
- Estudio de restricciones urbanísticas
Silvana Sánchez Budin
Arquitecta Urbanista · Magíster en Urbanismo · Perito Judicial Bienio 2026-2027 · La Araucanía Chile.
+56982738042
Llevo más de 20 años trabajando en proyectos de infraestructura pública, vivienda y planificación territorial. He trabajado con normativa urbana y conozco los Instrumentos de Planificación Territorial.
Mi objetivo es que tomes decisiones inmobiliarias con información técnica real.
- Arquitecta Universidad de Chile
2000
- Magister en Urbanismo Universidad de Chile
2021
- Diplomado de Tasación inmobiliaria U. de Chile
2005
- Perito Judicial
2026-2027 Bienio
¿Sabes realmente qué puedes construir en ese terreno antes de comprar o vender?
Muchas personas toman decisiones de millones sin conocer lo más básico: qué permite la normativa, cuánta superficie se puede construir, qué restricciones existen y si el precio que les piden tiene sentido.
El informe de Potencialidad de Terrenos es un análisis técnico-urbanístico profesional que responde exactamente esas preguntas - antes de que firmes algo.
No es una tasación bancaria. No es una resolucion municipal. Es criterio profesional acreditado, con firma de arquitecta, entregado en 48 horas.
7 preguntas que debes responder antes de invertir en un terreno
Dirigido a:
- Personas que quieren vender o comprar un terreno
- Inversionistas
- Personas que quieren construir
- Corredores de propiedades
Para que sirve:
Con este informe podrás tomar decisiones informadas, planificar tu proyecto, preveer las dificultades, negociar mejor, evitar errores.
Las 7 preguntas antes de comprar tu terreno.
Comprar un terreno es una decisión importante. Nuestro Informe de Potencialidad responde las siete preguntas clave para ayudarte a invertir con mayor seguridad y evitar sorpresas antes de construir.
Precio base
$200.000
CLP por informe
Tiempo de entrega
48 horas
desde recepción de datos
Formato de entrega
Con firma profesional
1
¿Estás comprando el terreno correcto?✔ Verificamos la información legal del predio.
2
¿Qué puedes construir realmente?✔ Analizamos la normativa aplicable.
3
¿Cuánto puedes construir?✔ Calculamos la cabida edificable.
4
¿Existen riesgos que puedan afectar tu inversión?✔ Detectamos riesgos y restricciones antes que se conviertan en un problema.
5
¿Qué permisos o estudios podrías necesitar?✔ Identificamos desde el inicio los permisos y estudios que podrían ser exigidos.
6
¿El precio que te piden es razonable?✔ Estimamos un rango de valor según el mercado y el potencial del terreno.
7
¿Vale la pena comprar este terreno?✔ Te entregamos una recomendación profesional para que tomes una decisión con confianza.
Solicita tu Informe de Potencialidad del terreno y recibe una evaluación profesional en 48 horas.